Поделитесь с друзьями
ПОЛУЧИТЕ ПОДАРОК
Оформите подписку на новости блога админа форума и получите подарок - книгу "Венгерский язык для русских" в электронном виде.
Ваш e-mail: *
Ваше имя: *
Последние темы
» Венгерские корни
Чт Авг 10 2017, 22:19 автор Ivan88

» Помощь при изучении языка
Ср Июл 19 2017, 07:09 автор modokem

» Адрес (регистрация) и лакцим карта
Чт Июн 22 2017, 13:54 автор Ivan88

» Автомобиль по рабочей визе
Вт Апр 04 2017, 08:12 автор dargo14

» Что ожидает собственника автомобиля по законам Венгрии?
Вс Апр 02 2017, 16:02 автор vicccy

» Выходные в Будапеште
Чт Янв 26 2017, 21:27 автор Ingo

» Немецкий язык для вас
Вт Янв 24 2017, 14:35 автор natalia.marki

» нужен переводчик
Вт Янв 24 2017, 14:28 автор natalia.marki

» О прекращении программы выдачи национальных ВНЖ/ПМЖ Венгрии за инвестиции
Чт Янв 19 2017, 09:20 автор dargo14

» 2016 год. Почему россияне резко увеличили бюджеты на покупку жилья за границей? realty.rbc.ru
Вс Дек 18 2016, 17:09 автор Ivan88

» Что можно посмотреть в Венгрии на НГ
Сб Дек 17 2016, 11:36 автор dargo14

» Первый раз в Венгрию.
Пн Дек 12 2016, 07:03 автор dargo14

» Загадки венгерской действительности
Ср Дек 07 2016, 06:06 автор Ivan88

» Поиск русскоязычных друзей в Венгрии
Вс Дек 04 2016, 20:37 автор Hondik

» Приглашаем к сотрудничеству риэлторов
Пн Ноя 14 2016, 15:32 автор Natália Lizák

» Курсы венгерского языка
Пн Ноя 14 2016, 15:28 автор Natália Lizák

» Как иностранцу оплатить муниципальную парковку в Венгрии (текст СМС на примере России)
Сб Ноя 12 2016, 19:53 автор dargo14

» Медицинское обслуживание иностранцев в Венгрии
Пн Окт 31 2016, 16:40 автор Ivan88

» адреса автошкол в Шопроне
Пт Окт 28 2016, 22:57 автор Lampa

» Поделитесь опытом
Пт Окт 28 2016, 18:01 автор Ivan88

Галерея


Подпишитесь
ВНЕСИТЕ НА РАЗВИТИЕ
Поддержите наш форум, сделав взнос на его развитие.
Номер кошелька в Яндекс.Деньги 410011548516424
ПОДДЕРЖИТЕ ЛАЙКАМИ
Счетчики

О районах Будапешта

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз

О районах Будапешта

Сообщение автор Helga в Сб Июл 06 2013, 12:24

В каких районах Будапешта лучше жить самому и в каких выгодно сдавать в аренду? Какие районы считаются неблагополучными?
Посмотрела предложения агентств недвижимости, в основном, продают квартиры в VII районе Будапешта. Что вы можете сказать про этот район?

Helga

Женщина Очки : 1662
Репутация : 1
Дата регистрации : 2013-07-06
Откуда, страна и город : Санкт-Петербург

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: О районах Будапешта

Сообщение автор grinphil в Вс Июл 07 2013, 10:35

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] пишет:В каких районах Будапешта лучше жить самому и в каких выгодно сдавать в аренду? Какие районы считаются неблагополучными?
Посмотрела предложения агентств недвижимости, в основном, продают квартиры в VII районе Будапешта. Что вы можете сказать про этот район?

 Ну Вы и вопросик задали... Это ж целую поэму написать можно. wink  Ладно, попробую.
Всё в этом мире субъективно и, в первую очередь, наши осчусчения. Поэтому выбор района для проживания - вещь сугубо эксклюзивная, зависящая от личных хотелок конкретного субъекта в данный период времени. Во как загнула...  Но это так. Примеры надо? Нет проблем. Кто-то любит тусняк, толпу, проспекты, туристов...и ты ды, урбанист словом - тому в центр города, районы 1, 5, 6, 7, 8, 9, 13. Если же вы привыкли просыпаться исключительно под пение воробьёв crazy, любите морковку с сурепкой выращивать или лицезреть скажем - то вам в частный сектор районов 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23. Если вам нравятся панельные многоэтажки, но всё же ближе к центру  - то 3, 4, 10, 11, 13, 15, 16. Если хотите элитное по цене вне зависимости от формы и вида - то это 2, 12. В общем, этих если вагон и маленькая тележка.
Насчет сдачи в аренду. Сдавать выгодно там, где есть спрос, а спрос, как в любой столице мире, наибольший в центре. Почему? Отвечаю - потому, что в центре больше тусни. Снимают, в основном, молодые люди или молодые семьи, они любят тусняк, как правило. Потом, молодёжь учится, везде, где только можно, лишь бы не работать crazyи соответственно студенты снимают жильё в складчину недалеко от альма матер и мест зависаний, а это центр. Или если сдавать тем же туристам из России, то это опять же центр.Так что приобретать жильё под съём лучше всего в центре, быстрей будет приносить прибыль.
Ну а первое, от чего зависит выбор района - это какой суммой вы обладаете и готовы вложить в ин. недвижимость. wink
avatar
grinphil

Женщина Очки : 2001
Репутация : 3
Дата регистрации : 2012-11-04
Откуда, страна и город : Budapest

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: О районах Будапешта

Сообщение автор Helga в Вс Июл 07 2013, 19:57

Спасибо, теперь я имею общее представление о районах rose

Сама я люблю домик с садиком, а квартиру рассматриваю как источник дохода.Только по деньгам все недорогое выходит. Будет ли это иметь смысл?


Последний раз редактировалось: Helga (Вс Июл 07 2013, 21:00), всего редактировалось 1 раз(а)

Helga

Женщина Очки : 1662
Репутация : 1
Дата регистрации : 2013-07-06
Откуда, страна и город : Санкт-Петербург

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: О районах Будапешта

Сообщение автор golden-ager в Вс Июл 07 2013, 20:38

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] пишет:
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] пишет:В каких районах Будапешта лучше жить самому и в каких выгодно сдавать в аренду? Какие районы считаются неблагополучными?
Посмотрела предложения агентств недвижимости, в основном, продают квартиры в VII районе Будапешта. Что вы можете сказать про этот район?

 Ну Вы и вопросик задали... Это ж целую поэму написать можно. wink  Ладно, попробую.
Очень душевное сочинение на заданную тему! Путеводители и прочие гиды отдыхают! И 100%-но информативно. Спасибо, grinphil :))
avatar
golden-ager

Мужчина Очки : 1952
Репутация : 5
Дата регистрации : 2012-12-13
Откуда, страна и город : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: О районах Будапешта

Сообщение автор grinphil в Пн Июл 08 2013, 08:28

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] пишет:Спасибо, теперь я имею общее представление о районах rose

Сама я люблю домик с садиком, а квартиру рассматриваю как источник дохода.Только по деньгам все недорогое выходит. Будет ли это иметь смысл?

 Домик с садиком можно купить и не в самом Будапеште, а в пределах 10-20-30 км от столицы. Инфраструктура здесь развита прекрасно, даже кое в чём иногда лучше, чем в более развитых странах. Пережитки совка, что поделать, но людям это только на руку, хотя уже и здесь венгры начинают понимать, что экономика должна быть экономной wink  и никак по другому. Это я о том, что практически в каждом населённом пункте есть сельсовет, поликлиника или, как минимум, домашний врач ( терапевт ), дет.сад, школа, куча разнообразных лабазов и ты ды. Такое себе не каждая швейцарская деревуха может позволить hahaha, а вот у нас пока ещё в почёте, хотя начали уже сокращать-объединять.
Транспортное сообщение отличное, я считаю, а если есть авто, то, вообще, супер. Правда с работой швах, только в столице, ну или поделки на дому.
Это я к тому, что жить за МКАДом crazy  вполне комфортно, а иногда и престижно. Домики на стороне Пешта немного, а иногда в разы дешевле, чем в Буде.
Насчёт недорогое - не скажу, это понятие сугубо субъективно.nknown Кому каша пустá, а кому икра не густá. wink
avatar
grinphil

Женщина Очки : 2001
Репутация : 3
Дата регистрации : 2012-11-04
Откуда, страна и город : Budapest

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: О районах Будапешта

Сообщение автор grinphil в Пн Июл 08 2013, 08:29

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] пишет:Очень душевное сочинение на заданную тему! Путеводители и прочие гиды отдыхают! И 100%-но информативно. Спасибо, grinphil :))

 Не за что...addon
avatar
grinphil

Женщина Очки : 2001
Репутация : 3
Дата регистрации : 2012-11-04
Откуда, страна и город : Budapest

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: О районах Будапешта

Сообщение автор Zhelezka в Пн Июл 08 2013, 09:24

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] пишет:
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] пишет:
[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] пишет:В каких районах Будапешта лучше жить самому и в каких выгодно сдавать в аренду? Какие районы считаются неблагополучными?
Посмотрела предложения агентств недвижимости, в основном, продают квартиры в VII районе Будапешта. Что вы можете сказать про этот район?

 Ну Вы и вопросик задали... Это ж целую поэму написать можно. wink  Ладно, попробую.
Очень душевное сочинение на заданную тему! Путеводители и прочие гиды отдыхают! И 100%-но информативно. Спасибо, grinphil :))

Очень точно подмечено! Путеводители отдыхают. И от меня спасибо grinphil! rose 

Вопрос о том, в каком районе лучше жить достаточно непростой. Вкусы у всех разные. Кому-то маленький домик в окружении зелени в сто раз милее, чем шикарная квартира в историческом центре.

avatar
Zhelezka
Admin

Женщина Очки : 4228
Репутация : 66
Дата регистрации : 2012-09-28
Откуда, страна и город : Венгрия, Vonyarcvashegy

http://www.my-vengria.ru

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: О районах Будапешта

Сообщение автор Totta в Вс Сен 29 2013, 19:42

Мы вот тоже планируем детей в высших заведениях Венгрии обучать, поэтому думаю над квартиркой в Пеште ( пока растут - сдавать можно), а для себя домик на Балатоне. И
Из предложений поняла, что есть квартиры с индивидуальными счетчиками на газ, воду, а есть дома с общим счетчиком, где все платежи распределяются пропорционально между жильцами.
Поэтому,  если квартира временами сдается, и вы не живете в ней постоянно - есть смысл искать хатку с личным счетчиком .
avatar
Totta

Женщина Очки : 1735
Репутация : 1
Дата регистрации : 2013-05-31
Откуда, страна и город : Москва

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: О районах Будапешта

Сообщение автор grinphil в Пн Сен 30 2013, 08:08

[Вы должны быть зарегистрированы и подключены, чтобы видеть эту ссылку] пишет:Мы вот тоже планируем детей в высших заведениях Венгрии обучать, поэтому думаю над квартиркой в Пеште ( пока растут - сдавать можно), а для себя домик на Балатоне. И
Из предложений поняла, что есть квартиры с индивидуальными счетчиками на газ, воду, а есть дома с общим счетчиком, где все платежи распределяются пропорционально между жильцами.
Поэтому,  если квартира временами сдается, и вы не живете в ней постоянно - есть смысл искать хатку с личным счетчиком .
Вы имели ввиду для покупки? Т.е. покупать кв-ру уже с счётчиком, да?

Для сдачи этой кв-ры в пользование никакой роли не играет со счётчиком она или нет. Поясню; на вас, как на владельце, это никак не скажется. Платят по факту, т.е. либо по счёту за использованную воду при наличии счётчика, либо вода входит в абон.плату. nknown  Деваться съёмщикам некуда.
А если вы о себе, как о жильце, то здесь всё относительно. Кто-то, особенно с бывшего пост-советского пространства, экономить воду генетически не привык и вряд ли так быстро научится. addon  Поэтому такому челу получить сразу первый огромный счёт за воду ( а вода в Венгрии самый дорогой ресурс в форинтовом эквиваленте wink) - это как обухом по голове. Хотя, для некоторых, самой действенной бывает именно шоковая терапия. biggrin  А в случае, когда вода входит в абон.плату - лей, сколько хочешь. Постепенное привыкание, такскать...
Кстати, поставить такой счётчик на воду пустяковое дело и не так дорого.wink
avatar
grinphil

Женщина Очки : 2001
Репутация : 3
Дата регистрации : 2012-11-04
Откуда, страна и город : Budapest

Вернуться к началу Перейти вниз

13 район

Сообщение автор dargo14 в Пн Мар 02 2015, 18:26

Дорогие форумчане! Не могли бы вы мне рассказать о местечке на побережье Дуная в 13 районе. Хочу там приобрести квартирку в Marina Parton. Заранее благодарен. smile
avatar
dargo14

Мужчина Очки : 1118
Репутация : 4
Дата регистрации : 2015-03-01
Откуда, страна и город : Moscow - Budapest

Вернуться к началу Перейти вниз

Re: О районах Будапешта

Сообщение автор Спонсируемый контент


Спонсируемый контент


Вернуться к началу Перейти вниз

Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу


 
Права доступа к этому форуму:
Вы не можете отвечать на сообщения